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根烂了，包装的再美，也不会再发芽！格力电器，执着于网红事业，忽略了企业自身发展，错失了发展壮大的机会！
格力电器，成也董明珠，败也董明珠！一个企业不能听取意见，自以为是，只能自取灭亡！因为看不到希望，所以股民只能远离！
格力电器，唯有清除董明珠，才会迎来新生！
股价走势决定于市场资金的力量，格力电器曾经是机构抱团股，被机构们恶炒过，涨幅巨大，透支了未来增长预期，一旦转入调整，没有充分的调整时间和空间，是不会吸引新的机构做多力量的。
另外格力电器股价下跌，不被机构看好，与家电行业基本面有关，格力电器主要收入来自于空调，一季报显示空调业务占据70%，目前地产调控一直没有停止，空调行业地产红利消失，其次是很多新的资本介入到空调行业，像小米，空调行业竞争更加激烈，价格在20年有所下跌，带来的是营业利润率下滑，一季报显示，营业利润率是11.8%,要比去年年报的15.5%下滑，上半年大宗商品价格上涨，空调行业恐怕难以转嫁成本，如果不能转嫁成本，意味着营业利润率进一步下滑，也会影响到利润的增加，就格力电器而言，一个是空调一哥地位暂时失去，另一个是渠道改革不明朗，三是董明珠何时退休谁是接班人难以预料。
因此回购也好，职工持股也罢，股份注销也好，都不能改变上述问题，股份注销是可以提升每股含金量，问题是本次注销的股份数量不多，对每股含金量影响很有限，在利好刺激下，股价高开，但是正好成为了资金离场的一个机会，股价高开低走，今天继续下跌。
从成交量看，目前格力电器并不大，可见市场观望情绪较为浓郁，大资金没有太多动作，新资金不愿意加盟，老的资金一旦套牢，可能也不会贸然发动自救行情。
格力电器目前可以放宽股价波动的容忍度，而是把精力集中在多元化经营上，我个人认为可以放弃新的回购方案，集中资金，布局新的行业，强化多元化经营。
京房又多了一种新类型，我火速为大家简单解读下吧。如果光看房租的话，1.5万～4万的月租金都能抵400～1000万级别（粗略估计的，不精确）房子的月供了，现金流这么好，直接买一套岂不是更划算？
但是这类长租精装公寓并非是给普通白领租的，它对准的需求并不是一般的上班族，而是对口企业为高管以及部分中层租赁无偿居住，等高管换地方工作or离职，企业就可以收回转给其他高管。
那么有人要问了，企业这么有钱，能给高管租这么贵的房子？如果你对北京的一些外企有了解，就不会惊讶了，一些外企的房补上万，一点也不稀奇，之前有外企给外国来华高管在顺义租别墅。这样相当于常驻资产，又能留住人才（没有户口的五年内不能买的问题解决了，如果租户不需要购房资格，那这个溢价很可能就是由没有购房资格的人承担，溢价约等于购房资格的交易价格）。所以长租公寓就是房企有的放矢的赚钱，跟未来房价预期无关。
为什么说这种房子不太可能在普通白领中广泛推行，因为一旦畅销，我们就会预期，未来租金上涨，多高的房价才能支撑这么高的租金？房子卖便宜了租的不划算大家都去买房了，房子卖的高了这么高的租金都有人租，那房价预期是不是要涨？所以目前来看长租公寓和房价的变动趋势关系不大。
综上所述，个人观点，长租公寓的客户更多是对准企业，尤其一些外企，和房价关系不大。
