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有利息收益
债券交易是按净价交易、全价结算；全价=净价（成交价）+应计利息。所以，你在付息日前卖出会得到应计利息，利息是按天算，持有一天就有一天的利息。
无息债券就是贴现债券，主要是一年以下的短期债券。债券的发行价与回收价（或者说卖出价、面值）之间的差价就是收益
投资资本是指所有投资者投入企业经营的全部资金的账面价值，包括债务资本和股本资本。其中，债务资本是指债权人提供的短期和长期贷款，不包括应付账款、应付单据、其他应付款等商业信用负债。投资资本也是企业全部资产减去其商业信用债务后的净值。
计算公式：
投资资本=权益资本投入额+债务资本投入额=股东权益+全部利息债务=营运资本+长期资产净值－无息长期负债
投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。
合伙，就是两人或者两人以上的群体，发挥各自优势，一同去做一些可以给其带来经济利益的事情。投资可分为实物投资、资本投资和证券投资。
前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。
后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。合伙， 是指自然人、法人和其他组织依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的,由两个或两个以上的合伙人订立合伙协议，为经营共同事业，共同出资、合伙经营、共享收益、共担分险的营利性组织.其包括普通合伙企业和有限合伙企业。
简单来说，投资只是出钱，不参与公司的管理，从中获利，而合伙是共同出资，合伙经营，分享利益。
资本投资是指所有投资者投入企业经营的全部资金的账面价值。投资意味着买证券或其它金融或纸上资产。
估价是估计一项潜在的投资的价格值得与否的方法。投资的类型包括房地产、证券投资、黄金、外币、债券和邮票。之后这些投资也许会提供未来的现金流，也许其价值会增加或减少。股市里的投资是由证券投资者来执行。
贷款买债基可以赚钱吗
近年来，深圳市各大银行纷纷推出各种低息个人消费贷款产品，以吸引更多客户。贷款产品的利率甚至比理财产品的利率还低，让一些市民产生了“贷款买理财”的想法。
市民刘先生最近受银行邀请申请信用贷款，最高额度为30万元。如果他贷款10万元用于购车，年化综合费率为3.9%，他每个月只需要还款8658.33元，1年的利息支出只有3900元。“我在这家银行购买理财产品，一年期的年化收益率是4.05%，如果我贷足30万元，全部购买这家的理财产品，1年可以获得12150元利息收入，减去11700元利息支出，可以赚450元。如果到P2P网站上投资，一年岂不是可以赚上万元钱？”刘先生算了一笔账，为自己聪明的想法窃喜。
但“贷款买理财”真的可行吗？银行会做“亏本买卖”吗？
”小聪明“算计不了银行
记者就刘先生的情况咨询了理财顾问王波。王波分析，刘先生这样的“小聪明”显然是“算不过”银行的。
在刘先生的这个贷款计划中，银行并没有标出真实的贷款利率，是用综合费率来代代替的，而事实上，真实的贷款利率并不像银行宣称的出那么低。
在这个案例中，10万元借款，一年的总利息支出为3900元，看上去似乎不高，但这个利息并不是一年到期后一次性偿还的。银行要求每偿还8658.33元，看上去像是用等额本息法还款。既然是等额本息法，每个月的还款中，除了有一部分利息外，还需要偿还一定的本金。也就是说，从第二个月开始，刘先生占用的银行资金就降低了，到最后一个月的时候，所剩的未偿还本金已经不多了。
由于刘先生在一年中并没全额占用银行的资金，所以，他实际 支付的利率要高于3.9%的年化综合费率。简单计算下，平均的资金占有率只有初始借款的一半，精确计算下来，真实的贷款利率为7.12%左右。
投资者要认清金融产品的本质
那么，琳琅活满目的个人消费贷款产品是否不值得一借呢?也并非如此，王波介绍，如果有一笔大额的支出，手头又没有足够的资金，比如装修、购买家电等产品，完全可以利用这种贷款来进行资金周转。和信用卡分期相比，信用贷款的利率还是比较低的。很多打着免息旗号的信用卡分期，实际的利率要超过15%，远高于银行提供的信用贷款利率。另外，很多银行的信用贷款可以 随借随还，也可以节省利息支出，而信用卡分期基本上不能提前还款，即使提前还款也不能免收手续费。
目前，金融产品越来越复杂，理财顾问提醒，投资者需要剥开金融产品外面的包装，看到真实的产品信息。不要为眼前的利益看蒙蔽，在搞清楚产品的实质后再进行选择。
债券型基金，虽然比较保值和稳定，但是获得的收益太低，正常年化率不会超过8%,也就是相当于年息8厘的利率，而现在从金融机构贷款，综合计算下来，低于8厘的利率并不多。你自己认真仔细的换算一下，看你用贷款购买债券型基金，又能从中赚到多少钱呢？所以从微观和宏观上考虑，用贷款来购买债基是不值得，也不合算的。
有息负债指的是企业负债当中需要支付利息的债务,也就是我们常说的带息负债。在金融机构规定的短期/长期借款、应付债券、非流动性负债以及融资租赁负债,都是属于有息负债。因为上述操作中忽略了其他可能有息的会计科目，如长期应付款、应付票据、应付账款、其他应付款。
房企的负债分有息负债和无息负债。
有息负债是指企业负债当中需要支付利息的负债，比如银行贷款或发行的债券；
无息负债是指不需要支付利息的负债，比如拖欠施工方的工程款。
因为“三条红线”监管的是“有息负债率”，于是房企在总负债不变的情况下，通过增加“无息负债”达到规避监管的目的。以应付工程款来说明一下增加有息负债三种情形：一是签订施工合同时就提高施工方负责垫款的比例；二是“耍赖”故意拖欠工程款；三是将应付款打包，包装成“资产”，让施工方去融资（如果是有良心的开发商，融资成本可以通过提高工程单价补偿施工方），相当于施工方帮开发商借钱（这就是近期监管部门收紧的“供应链融资”）。
无息票债券，又称零息债券，
发行价格=面值÷(1+市场利率)^年限
例如，面值100元的三年期零息债券，在市场利率为8%的条件下，
发行价格=100÷(1+8%)^3
