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固定收益领域:
1,信托理财,最低7%,最高9%,优点:安全性高,一直是刚性兑付,缺点~起点高,最少为100万人民币。
2,债券投资,6%-8%,证券公司开户购买,现在部分银行开放发行地方债,优点:发行债权的主体,一般为地方政府,金融机构,一些实力雄厚的公司,缺点中期债权1~5年。
浮动收益
1,私募基金,风险较高,预期收益高,但周期长。
2,公募基金,分散投资债券,股票等各类资产,风险相对低。
要跑赢5.3%的房贷利率有很多项目,但是收益跟风险是对应的。
如果按照现在的保守理财产品,比如定期存款、国债等,没有什么风险,但是收益率是不可能超过5.3%的房贷利率的,大约就在4%左右,有的小银行存款利率高一些,也是低于5%的。
所以,如果你是想既安全又有高收益,那么是不可能的,这一点必须要认清楚。要不然的话,这种无风险套利的好事,银行怎么可能让给你。
如果能够承担风险,那么超过5.3%的利率的理财产品就很多了,但是既然有风险,那么收益肯定是不确定的,只能说是预期收益率能超过5.3%吧。
比如股票,股票市场中10年增长好几倍的并不少见。
基金,长期持有的基金,只要选对了,平均每年5.3%以上的收益率是很正常的。基金也分为股票基金、债券基金、混合基金等等,不同的基金类型,风险程度不同,预期收益率也不同。
另外,还有黄金、期货、外汇等等,风险就更高了。
总之,要实现超过房贷5.3%的利率,并不是什么难事,但是需要承担风险,投资需要谨慎。