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文/桔彤
虽然作为新一线城市，但是笔者认为，更看好九大区中的沈北新区，其实按照未来发展方向而言，沈北新区未来的发展潜力无限！
按照市政府的发展规划，浑南新区，铁西经济开发区，沈北新区最有发展前途。当然这里，并不是说老城区，像和平，沈河，铁西，大东，皇姑，只是说老城区发展空间有限，毕竟已经开发到了极限！
1浑南新区，在很多人看来，该区域发展最为得力，因为国家自贸区获批，几万家企业入驻，规模也盛势浩大，而且多条地铁，轻轨应运而生，教育，医疗进一步完善，但是目前居住人有限，人口密集度不高，未来发展有待进一步观察，毕竟人烟稀少！
虽然说新市政府搬到浑南，而且轻轨多条连续开通，但是浑南打造的是政治中心，在百姓居住上并不明显，与百姓休戚相关的配套设施乏善可陈，有待进一步提高！
2经济开发区，也被大家看好，尤其将多家企业转移到地区，但是从基础设施，人文环境，交通，医疗乏善可陈，有待加强和提高！
3沈北新区，笔者认为未来还是更看好沈北新区，相比较而言，更适宜宜居！
首先，城市规划进一步完善，虽然没有自贸区的如火如荼了，但是沈北新区的入驻企业并不差，尤其去年京沈合作最大的赢家还是沈北新区，达到了800亿元，占了一大半以上，大批项目入驻必然拉动经济大招，有望厚积而薄发！
其次，教育资源，目前在沈北各类学校近20余所（本科6所，高职12所），还有为数众多的中小学，人力资源才是盘活经济发展的动力，消费资源丰富，才是拉动经济发展的最大活力！
五振兴一改革，土地活跃动起来：
要想让农村土地尽快的活跃起来致富于农村，富民于农村，奔小康于农民。
：必须要振兴领导人才下沉到基层。
：振兴农业科技下沉到乡村。
：振兴国企民企资本下沉到乡村。为农民办实体项目。
：振兴适合农村种植的中小企业，下沉到乡村安家落户。
：振兴乡村土地改革，消化散而乱耕种模式。
随着城镇化建设的发展。满足城镇各系统运作的工作越来越多，城市的就业机会相对农村来说多。农村土地效益低，生产成本逐年加大，农民不挣钱，种地的人都是岁数比较大的，不愿意离开家的人辛苦经营自己的一亩三分地，现在他们干不动了，土地出现了撂荒自然就出现了。如何将农村土地活起来？我认为，一是国家应给予政策鼓励和指导，国家出面协调，土地撂荒是个全国性的问题，需要在政策上引领，保护土地承包者经营者的权益。二是运用现代思维经营农业，随着农村现代化的发展和农村改革的深入，种植养殖业规模化、科学化不断加快，改变原始的“面朝黄头背朝天”凭借出力流汗挣钱模式。三是发展多种形式的农业生产，提高土地产能，发展体验农业，订单农业，认养农业等提高农业收入。我相信随着国家十四五规划的加快实施，农村土地撂荒的现象将会逐步得到解决。
要想农村土地活起来的，必须让土地产出有好的收入，不能让种出来的蔬菜水果烂在地上，建立良性循环种养模式，农村的土地才能活起来。
要想农村的土地活起来，必须加快土地流转，建立土地撂荒问责机制。现在种地必须靠机械，机械耕作的前提必须是土地块连片。可如今撂荒的土地都是地块多，承包地人不愿意流转土地，土地难以建成高标准连片地，阻碍着机械化进程。
为了建成高标准基本耕地让土地活起来，必须采取有力措施，促使土地承包人同意土地流转，只有大片的土地整合才能建成集中连片、设施配套、高产稳产、生态良好、抗灾能力强、与现代农业生产和经营方式相适应的耕地。
农业实现现代化农村的土地就会活起来，农村的土地就要建成田成方、土成型、渠成网、路相通、沟相连、土壤肥、旱能灌、涝能排、无污染、产量高的稳定地块，土地高标准了，机耕容易，土地就活起来了。
