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可以借十几个二十几个身份证，开打转债（尽量打信用高的转债，和股票比溢价不要太高），中了缴款 ，平时放证券账户吃货币基金，有些券商，你把钱放账户上，可以吃年化4%左右利息，不用的时候就吃利息，打中债券的时候自动缴款，两全其美。
补充说明：原则上证监会是不允许多账户申购转债或新股的，但目前并没有严加管制，但不要过分肆无忌惮真的用30来个账户，一家人两到五个账户打转债足亦。
收益率超过贷款利率就可以先不还贷款了。
贷款利率3.25%这么低（我记得公积金贷款3.75%），一定不能先还清，一定要用于理财。
目前市面上年化收益率超过3.25%的理财产品还是比较多的：
1.民营银行存款
其存款利率基本在4%以上，存款期限从一个月到五年不等，可谓是收益与流动性兼顾的产品，关键是百分之百保本保息（50万以内）。
2.稳健的的基金
只要基金投资标的中债券、货币、银行存款等固定收益类资产占比超过90%，这类基金风险就算低的了，收益波动性也比较小。
比如债券基金和偏债型混合基金，好一点得基金年化收益率可稳定在5%-8%。
3.银行理财子公司产品
从2018年底开始，银行理财子公司产品陆续推出，小编粗略看了一下最近的产品，基本是中低风险，预计年化收益率约3%-6%。
这样的收益率也能覆盖贷款利息的。
4.高风险的产品
高风险产品年化收益率就不太稳定了，比较考验自身投资能力，比如股票、期货、权益类基金等等。
可以收益翻倍，也能亏损50%，并没有固定的年化收益率。这类产品，建议谨慎购买，不过在配置低风险产品前提下，购买少部分，以追求更高收益。
住房贷款利率3.25%，肯定不要提前还贷。这么低的利率，能贷多少贷多少，能贷多长贷多长。
现在在市面上找不到你这么低的住房贷款利率，不知道你是怎么拿到的。
想通过理财的方式偿还贷款非常简单，并且还可以赚上一笔。
由于疫情影响，现在理财产品的收益率有所下降，余额宝的收益率都只有1.8%。
但是一些民营银行的存款利率仍然较高，推荐你上网查看一下理财项目（不做广告），超过4%的银行存款项目仍然有几款，最高的达到4.71%。
已超过3.25%的贷款利率的1.46个百分比，按100万理财资金计算，一年下来，你偿还完贷款之后，还可以净赚14600元。
市面上还可以找到一些结构性存款或者大额存单，其收益率也在4%以上。所以要想实现你的理财目标，还是非常容易的。
房贷3.25%的利率，当然是不要提前还贷啦，说得夸张点，现在闭着眼睛理财，收益都能超过这个房贷利率。只要理财年收益率大于3.25%，就没有必要提前还贷。
现在比较稳健的理财中，能够跑赢3.25%的理财方式，比如定期存款、国债。
三年期定期存款基准利率为2.75%，但实际上各家银行都高于此，很多中小银行的定期存款更是突破4%，甚至有的已经接近5%。
三年期以上的国债利率也基本上都是在4%以上。
存款和国债基本上都是近乎无风险的理财方式，所以闭着眼睛理财都能跑赢你的房贷利率。
但是，如果不还贷，那钱理财，也有一些需要注意的问题。
比如资金周转问题。因为定期存款和国债，都不是可以随时支取的，但是房贷需要每个月都偿还。所以，你需要另外有资金用来还贷，不如另外没有足够的资金，那么就得选择更加灵活的理财方式来满足，比如某些可以按季度或者年度提前支付利息的存款。
还有就是，因为往后的利率可能会下调，如果以后存款利率水平降到了你的贷款利率之下，那么就可以在存款到期后，不再续存，选择提前还贷（当然，如果另有更高的理财渠道则另当别论）
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房贷的利率是3.25%，很显然理财利率达到3.25%以上，它产生的利息就可以和房贷产生的利息相抵。
如果说要理财产生的利息能够覆盖月供，这就需要一番计算了。
假设房贷50万，贷款期限30年，房贷利率3.25%，月供为2176元。也就是说我们要计算每月利息产生2176元，需要存多少钱的理财，且利率需要达到多少。由于存款金额和理财利率分数于两个计算参数，我们只能假定一个求另一个。
先假设银行理财利率为4.5%，这算是比较高的了。需要存多少钱才能每月获得这么高的利率呢？2176/4.5%/12=580266元。
再假设有50万本金，利率多少才能月利息2176元呢？2176*12/500000=5.22%。
由于月供是锁定了三十年的期限，每月的月供都一样，所以要实现理财利息可以和月供相抵，那么理财也必须每月每年都持续不断的存在。
以现在的利率水平，存58万左右就能够让利息和月供相抵。可目前是利率下行期，今年能相抵，明年呢？五年以后呢？你存的钱可能是不变的，月供也是不变的，但钱产生的利息是在逐渐减少的，迟早会无法相抵。
从本质上来讲，把钱一直存银行，让利息还月供，和拿来还房贷没有本质上的区别。都无法阻止因为时间带来的通货膨胀，货币贬值。
钱在什么时候价值最大？在花的那一刻价值最大。它在消费的时候有100%的购买力，往后过一秒，就会缩水一部分。要想保值，就把钱花掉；要想升值，就目前的情况来看只能投资进保值的资产中去。
所谓保值的资产就是无论经济情况好坏，它都不会有较大幅度的跌幅。钱币的购买力下降了以后，保值资产++成现金的数量也在上升。钱币购买力下降是长期的结果，很少会出现一夜暴跌的情况，所以保值资产有一个非常重要的特点，就是它必须长期可持续。我们常见的就是黄金、房产、理财型保险。
总结：
想要靠理财利息去还月供，这在现实中是完全可行的，何况3.25%的利率还算是比较低的。房贷利率再高点，只不过需要的理财利率和理财金额要更高一点。计算方式都是一样的。即便如此，我是不太倾向于拿月供的偿还作为理财收益高低的标准，因为利率下行，一直存银行理财，收益无法保证，甚至货币贬值后，购买力也无法保证。
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