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我们来计算一个合理销售价吧，假设开发商预期利润为10%！13000的楼面价应该在二线及以上城市！
1、土地费13000，交易费及契税，印花税4.55%，约600元
2、城市配套费，150
3、规划设计费、勘察费、施工图设计费，50
4、各种规费，招标费、施工图审查费、监理费、消防人防审查费等，100
5、临时设施费（水电道路排水）三通一平等50
6、建安工程费，楼面价这么高肯定都是高层，一般30-32层，2000-2500，北方地区有采暖及外墙保温，有的地区是8度抗震，增加200元左右！统一按2500
7、小区配套费，包括自来水、雨污水、供电系统、采暖系统、天然气、小区道路、绿化景观、围墙大门、路灯、消防、智能化系统、网络电视等，大约300
8、配套公建，不能销售，包括需求里面的幼儿园 、学校、公厕、物业房、配电室、消防控制室、派出所、居委会、人防设施等，大约占2%左右，计400
以上直接成本合计17150元
10、管理费（工资、差旅费、水电费、办公费、印花税、业务费）2%，400
11、营销费3%，600
12、利息，按1年贷款利息10%，14000*10%+4000*5%=1600
13、增值税，10%，按300元，城建税、教育附加，土地使用税等，100元
14、土地增值税，按最少2%计400
以上合计20550万，
以上是保本销售价。
15、假设销售价23000元，销售毛利润2450元，企业所得税25%，612元，企业净利润1838元，净利润率8%
大山小石头回答你的问题。
全额事业、公务员都是财政供给，也就是都有工资保障。现在题主问那一个好，评判的标准有两个，一是升职是否快？二是工资、福利待遇怎样？
我就结合我的实际经历和我周围人的情况，说一说。
第一、公务员升职快。公务员都在行政单位，职位相对多、人员相对少。我有不少战友转业到省直厅局级单位，一般的处、室有4、5个人，其中有处长、副处长、还有调研员的编制，如果年限到了，基本上所有的人都可以晋升到处级、或处级待遇；同样，市直属单位，机关人员干到科级、或科级单位也没有多大问题。而在县一级，严格限制公务员的数量，一般的局，例如工信局，公务员编制也就十多个，其它人员都是事业编，如果你是公务员身份，迟早会晋升到副科级领导的岗位。
而事业单位，特别是厅局下属的事业单位，存在一个致命的弱点，就是行政级别低于上级单位一大截，正厅级单位下属事业单位为正处、正处级单位下属事业单位为正科、正科级单位下属为股级，平台就限制了人员行政级别。在一个处级单位，大部分人在行政级别的天花板就是正科。再加上事业单位改革，要缩减单位数量，好几个处级单位合并为一个处级单位，出现了人员多，职务少的情况。所以职务的晋升就更加困难。
第二、工资福利比好。对于体制内的人员来讲，现在我们常说福利有两项：一是车补，从全国的车改情况来看，所有的公务员、参公的事业单位都发了车补，车补在收入里占了一大块，基本上占到了总收入的6分之一，处级1000元、科级625元；二是未休假补助，公务员未休假可以拿上补助，2.5倍的工资，也是一个不小的数额。这两项算起来，一年也差不多有2万左右。
