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说起来会有些复杂！金融属性里面涵盖的范围比较宽，除了看价格，我们还要看其流动性、交易成本，房子的流动性和交易成本明显都高于股票，所以房子作为投资标的是要比股票差的，但房子和黄金一样，往往会在某些时间节点集中爆发，所以其投资价值基本类似于投机，不可过于恋战，如果房地产出现价格拐点，其跌幅也是很大的，历史上房价下跌百分之八九十的案例不在少数，如果房子只是用来住的，回归其商品价值的话，其投资溢价自然会慢慢被化解，所以房价下跌是必然的！要把投资性需求化解掉才算完！
股市和楼市都具有金融属性和投资价值，但是要知道一般情况下，两者的投资规模和人群规模压根不在一个档次啊，这也注定了两者的波动起伏度不能比较的。
股票是1手（100股）起售，按照A股行情，100多块就可以满足你A股投资梦，很多投资者都可以参与其中，A股股民早超一亿了，参与的人多了，报价和交易自然相对活跃。
而反观房子，价格不菲，如今即使五线城市想要投资其中，最低也得拿出10多万的首付吧，加上现代社会生活成本高昂，很多人买一套房子都已经很不容易，往往是六个钱包凑首付然后背上二三十年的房贷，还有闲钱能对房子进行投资的人群是少数人。总价高，参与投资的人群相对股票少，能接盘的相对更少，这就已经注定了房子投资的价格难像股票哪有大起伏，并且很多时候是有价无市的格局。
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目前全球股票市较为低迷，本人认为H股和A股是具有相当的投资价值的，做为一个对股票投资交易了26个年头的我下面主要来谈谈国内的大A股的投资价值和优势:
第一，A股的价值。目前A股的上证50市盈率才8倍，沪深300才11倍，正处于历史的底部，现在欧美等国家的股票的市盈率约20倍，明显比A股高出了许多，难道这不是A股的价值吗？
第二，国内经济发展速度是世界主要经济国当中名列前茅的，经济高增长也是有着相当的坚实基础的，最近国家统计局的数据己说明了一切，这也是经济中长期向好的趋势的信心，股市是经济的睛雨表，因此对A股的中长期向上奠定了基础。
第三，最近虽然发生了新冠肺炎疫情对经济造成了影响，但是对疫情的把控也取得了极好效果并几乎战胜了疫情，90%己复工复产，经济也在3月份触底回升了，在政策和资金的大力支持下，产业经济稳步向上将逐渐得到更好体现，这也是对A股持续向上的有力保证。
总之，A股在估值的优势和宏观经济持续向好的情况下，怎不具有投资价值呢？各位大佬认为呢？
以上观点仅供参考！
大家好，我是“信口胡说乱弹琴”，我正在进行股票投资历程的连载，完全原创，欢迎关注，点赞，转发！
我的答案是肯定的。
首先，从投资渠道来看，能够让普通老百姓参与的少之又少，如果你是一个资产过十亿的财务自由者，你可以搞开发、开工厂、做风投、创业高科技、成立基金等等，你的投资标的当然不一样。这里探讨的主要是我们这些中小投资者。
梳理一下，供中小投资者参与的无非就那几样：
房地产；
银行储蓄（含理财）；
股票、基金；
其他：黄金、艺术品、收藏等。
1、先说房地产。房地产在中国已经走过了它无比辉煌的20年，从我个人感受来看，过去15年，我一直将房地产作为我个人资产配置的第一顺位，2005年武汉房价3000的时候我买了房，06年就几乎翻了一倍，2012年武汉房价8000的时候我买入第二套房，2015年，我在武汉核心区买入第三套房，当时房价1.6万，现在二手房价格在3.2万左右。回顾过去15年，我只有攒够钱就去买房，甚至有时候为了凑钱，会卖掉手中还在亏损的股票。从结果来看，过去的15年，买房永远是对的，我个人也获得了丰厚的回报。但是，今后10年，房子还能给你带来如此丰厚的回报吗？房地产到底有没有风险？作为一个曾经房地产从业人员，我的判断是，房地产的辉煌一去不返，并且，投资房地产并不是没有风险。我的判断是，因为房地产在中国经济中的特殊地位，同时也有一定的金融属性，并且作为市场上泛滥的M2最好的资金池，在中国，房地产不会象日本、香港、美国那样短时间崩盘，价格直线下跌。但为什么还说房地产有风险呢？房地产过去的保值增值是基于市场价格一直在不断上涨，但如果今后房地产停止上涨或者涨幅过小，投资房地产不能带来丰厚回报，甚至跑不过通胀，那么你投入的巨资（房地产初期投资都不会小）就会变成沉没成本，资本不能有效利用——这也是风险。
想投资，有多少钱，是你选择投资品种的前期准备。有哪方面的经验，是你优先选择哪类品种，做生不如做熟，无论是期货，股票还是房地产，只要是内行人，就算行情不太好的时期，还是可以存活的，那要投资选择哪一种？对期货，股票和房地产做个解读。
1，期货
期货的风险是在股票和房地产之上，是杠杆交易品种，可以做多空，这类投资商品要求的是投资者拥有较高的专业能力，而且还要拥有抗高风险意识，投资期货，可以在短期内获取翻倍收益，也能一夜爆仓，期货是天堂和地狱间的桥梁，一般的投资者不能随意介入。
2，股票
A股当下估值很低，但是风险也存在，如果是以投资心态来对待，资金可以在股市持有五年不去动弹，可以选择股市，因为股市不存在爆仓，但是股票会退市，如果避开退市股，当下去买入一些蓝筹和白马股，在五年后肯定是赚钱的，可以考虑。
3，房地产
房地产投资在目前处在瓶颈阶段，会升值，但也要有需求，如果资金不够，贷款投资风险更高，以当下的地产情况分析，政策调控时期，可以先耐心等一等，看一看，后面的政策如何再决定。
所以，期货是当下三种投资品类中风险最高的，也是赚钱最快的。股票是当下三种品类中中长期适合投资的。楼市是未来房价降价后优选考虑投资的。看周期，看市场环境，而不是简单的选择。
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现在是投资股票的好时机，房地产有风险了，期货加杠杆，不是专业人士输不起，劝你进入股市，中小板和创业板是低估区可考虑，或买5大行做长期投资也赚钱，千万不能频繁交易，追涨杀跌，选好股票买入就放着。
我认为：投资房子获取暴利一去不复返了，政府定义啦，房子是用来住的！未来房价，一线中心城市可能会稳中有升，但升幅有限；而二三线城市可能会下跌。而股市已经在探底，一旦止跌回升，上涨的空间很大。关键是你买对股票！许多股票都是从12元左右跌下来的，尤其一些业绩尚可，盘子适中，4元左右的传统或有潜力的行业股票，只要不追涨杀跌，随着大盘指数的上升，在基本面没发生变化的前提下，一直拿到涨回原价再卖出不是梦！只是别碰那些所谓概念股、伪科技股，不知什么时候就完蛋。期货嘛就别碰了，搞不好会倾家荡产。
想投资，手里多少有点钱，而且提到房地产了，手里的资金不会太少，关键投资讲究的是未来盈利的预期，那么股票，期货还有房地产到底该如何抉择呢？
第一： 期货，期货投资要求比较复杂，是股票难度的10倍以上，要求比较专业，如果你是一个没有什么经验的人贸然进入期货市场的话，可能换来惨不忍睹的亏损，而且期货市场赚钱的人只有不到1%，股票市场至少还有10%，你就这么肯定你就是那1%的人嘛，另外期货市场是绝对的零和交易，有一个人赚，就一定有一个人亏，搏杀更加激烈，对人性的要求更加复杂。当然期货投资收益率是高，但风险也高，我们眼睛不能只盯着收益，还要注意风险。收益高你也得有那个本事去赚啊，对不对？你如果没有经验，我觉得谨慎投资期货，或者说不要作为第一投资选项。
第二，至于股票，中国有1亿多股民，也就是说10个人当中就有一个是股民，可见股票的受众程度，股票投资我不是很反对，关键在于投资时机的把握，比如去年2018年，大盘连续跌了一年，不管散户还是机构都亏的一塌糊涂，连公募一哥王亚伟都跌下神坛，需要的私募机构在2018年底集中清盘，但2019年开春以来，股市似乎忽如一夜春风来，大盘连续上涨，很多的专家预计大盘会走到3500点，也就是说目前还有上涨空间，如果19年适当投资股票的话，预计风险没有18年大，甚至还可能多少赚点钱，可以适当考虑股票投资，但也要考虑投入比例
第三： 至于房地产，这个主要看是刚需还是投机，刚需的话反正是拿来住的，涨跌对心理影响不大，如果条件合适，能买就买吧，如果是用来投机，这个就要另当别论了，陆家嘴金融峰会上，中国建设银行行长田国立直言：中国目前的房地产市场让人很容易联想到日本的房地产泡沫。连银行行长都说了，现在的房地产已经过了最佳投资时机，倒不是说一定会跌，至少已经不是最佳投资洼地了，很多地方的房价都存在泡沫，一旦经济下滑，这些地方的房价就会大幅降价，一个不小心就会陪个首付，甚至变成负资产。关键钱拿去投资了，每个月就存在放贷压力，一旦经济不景气，搞不好工作丢了，而且房价也降价了，那个时候祸不单行更麻烦，首付赔掉了，工作也没有了，更交不起房贷了，那岂不是得不偿失
如果我手上有闲钱的话，我可能会根据自身的专业能力才进行抉择，如果我比较擅长做生意，我可能会把钱用于做大生意规模，而且考虑一些与我专业不靠边的东西，另外如果手上的钱即便亏掉了，对家庭生活影响不大的情况下，投资做股票或者买房子也不是不可以，你认为呢？欢迎讨论
