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未来深圳地铁14号线开通,惠州房价会破三万吗?你怎么看

时间:2024-07-27 15:12:04    来源:互联网

核动力高铁概念股

目前,全球范围内没有商业化运营的核动力高铁项目,因此也没有专门的核动力高铁概念股。不过,一些公司可能涉足核能或高铁领域,可以作为核动力高铁概念股的投资标的。

以下是一些可能涉足核能或高铁领域的公司,供参考:

中国广核集团(中国广东核电集团有限公司):中国广核集团是中国国有企业,主要从事核能和新能源领域的投资、建设和运营。该公司也涉足高铁领域,与中国铁路总公司合作开展高速铁路建设。

中国中车股份有限公司:中国中车是中国的轨道交通装备制造企业,主要生产高速列车、城市轨道交通车辆、高铁信号设备等产品。

目前,核动力高铁还处于研发和试验阶段,尚未正式商业化运营。因此,目前还没有专门的核动力高铁概念股。不过,如果您想关注相关领域的投资机会,可以考虑关注以下几个方面的公司:

铁路运输设备制造商:这些公司是核动力高铁的主要设备供应商,包括中国中车、中国北车、中国南车等。

铀矿采选和核燃料加工企业:这些公司是核动力高铁的核心供应商,包括中国核工业集团、中国铀业等。

铁路建设和运营企业:这些公司是核动力高铁的主要运营方和建设方,包括中国铁路总公司、中国铁建等。

需要注意的是,以上公司并非专门从事核动力高铁相关业务,而是在铁路交通领域具有一定的实力和优势。投资者在进行投资决策时,需要综合考虑公司的财务状况、行业前景、竞争优势等因素。

未来深圳地铁14号线开通,惠州房价会破三万吗?你怎么看

个人认为惠阳大亚湾能有升值空间的就是14,16号地铁线附近或者临深片区并且有学校,商业,好物业的楼盘,个人建议星河丹堤,星河荣域,锦绣壹号,碧桂园深荟城,龙光城等等,惠阳大亚湾绝大多数楼盘即是过5-8年都是涨不起来的,目前惠阳大亚湾的特产就是楼盘,哪有什么大产业。

好现在在深圳讨论买房的,最热门的地方就东莞跟惠州。14号线到坪山,跟大亚湾接近。16号线到光明,跟东莞相近。惠州房价一万多接近两万,东莞2万多,好的楼盘近3万。东莞限购,惠州不限购。惠州只差30万人就可以达标修地铁!在深圳买房就别想了,能在深圳买房的早就买了,现在就是些收入8000-2w左右层次的人买房,而且基本上是刚需。如果经济不是很宽裕建议惠州,现在那边人气越来越旺,再不上车肯定后悔。惠州有个三年不涨房价不知道大家知不知道,这是政府调控的,但房价还是在缓缓上升,马上三年就要到了,到时候你就会发现房价一下子冲上去了,你根本控制不住,何况2022年14号线通车,沙田站肯定会让大亚湾房价大涨一波,目前还没见到那个地方有地铁站房价不涨的。我不是中介,我只是奉劝年轻人抓紧机会别后悔,深圳已经在将人往周边赶了,注定了未来临深城市的崛起。

地铁开通分为两种情况:

1、深圳14号线只有深圳段(岗厦北-沙田)开通,预计2022年开通,惠州段没有建,5-8年时间预计临深靠近沙田站附近可以涨到3万左右,其他非临深区域1.8-2.2万;

2、深圳14号线全线开通(包含惠州段一起开通),5-8年时间,惠州地铁口楼盘3-3.5万,临深区域3万左右,其他区域2万左右;

未来深圳地铁14号线开通,惠州房价会破三万吗?你怎么看

无论惠州地铁会不会通车,临深是最大的保障,如果地铁审批通过,开始动工,那么要把握住机会买地铁口楼盘。

环一线城市价格涨幅可能仅仅两三年就有大的变化。刚入行的时候我在江苏昆山,有兴趣或者了解的朋友应该知道昆山和上海的距离就好比如今大亚湾西区和深圳的距离。昆山境内花桥镇已经有三座地铁站点,对接的是上海地铁11号线(没错 ,终点站就是迪士尼乐园)。地铁修通所带来的价格涨幅就是让昆山花桥明明五千左右的价格房子猛增到八九千,部分楼盘破万,这是13年地铁通车时候。在16年全国房地产高歌猛进的时候,上海限购政策升级,花桥连连拍出地王的刺激下,房价从临万直接涨到两万多一平米。用了不到半年的时间。我也是在那个时候离开花桥的,为什么会离开,就是因为价格高涨的同时 市场太过火爆,开发商的房子卖的太快,后续的销售计划全部没有公开,当时政府介入调控,新房价格超过1W8不让网签。13年到16年,三年时间,地铁和一线城市带来的价格增长,真的是惊人。

      再看看惠州 我还是相信惠州的房价还是会有一个上升期

一、惠州的房价基本上都是依托深圳的房价走势的,深圳涨惠州自然会涨,而且临近深圳的地区因为深圳交通,配套,以及人口的拉动,会使惠城区的均价逐步比惠阳,大亚湾还低,至于惠东,海景房是可以到两万的。为什么我这么认为?因为现在深圳房产政策不明朗,但是如果深圳地铁14号线和16号线通车,这两条都是到惠阳区和大亚湾的,终点惠州南站,那么我可以肯定,深圳龙岗破6万,惠州临深片区破两万!

二、目前惠州房价,相比珠三角的广州、深圳、东莞等周边城市,惠州住宅价格仍存在“洼地效应”,惠州四套房相当于深圳一套房,周边城市购房需求外溢明显。

三、惠州作为粤港澳大湾区城市群的一员,发展前景被普遍看好,加上近年来不断完善交通等基础设施建设和改善民生,城市得到提质扩容。随着楼盘的交付,惠州将更富有大城市生活气息。并随着惠州直达香港的高铁开通,两岸经济的引流,越来越多的香港人在惠州买房经商,房价必然挺拔!

四、惠州市民生活水平得到提高,2017年惠州市居民人均可支配收入首次突破3万元,达到31090.6元,同比增长10.8%,加上全面放开二孩政策的拉动,二套房、改善型住房需求扩大。加之惠州是宜居城市,本地客家人不排外,越来越多的外地人在这边安家乐业。房子是用来住的,不是炒的!有市场自然有升值空间!